Appartement 2 Chambre(s)

Appartement de 2 chambres à côté du parc de la ville de Matosinhos.

Propriété d'une superficie de 70m2, cuisine et séjour avec balcon et vue panoramique.
Un environnement naturel... Un véritable paradis en centre-ville, à deux pas de la plage de Matosinhos.
Séjour avec grand balcon et arbres environnants, cuisine entièrement équipée en espace ouvert.
Place de parking.
Achèvement des travaux : août 2025.

FINITIONS GÉNÉRALES :
Sol : revêtement de sol en vinyle de « ter Hurne Hywood » ou similaire ;
Plinthes : Bois laqué.
Murs : Recouverts de cloisons sèches avec isolation acoustique.
Doublure : plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur, y compris moulures pour rideaux.

CHARPENTERIE:
Armoires de cuisine : Armoires en laque crème.
Placards/penderies : Armoires avec intérieur en mélaminé lin, portes laquées crème, intérieur compartimenté, tiroirs, tringle à vêtements et propre éclairage.
Portes : Portes intérieures, en laque, avec charnières et poignées cachées de TUPAI ou similaire.

CUISINE:
Comptoir : Dessus en Quartz Compact de Silestone ou similaire.
Équipements : cuisinière vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur BOSCH, Série 6 ou similaire.
Accessoires : Robinets avec télescope BRUMA ou similaire. Évier en inox encastré en dessous.

TOILETTES:
Vaisselle/meubles : WC et bidet suspendus ROCA ou similaire ;
Systèmes de chasse d'eau de marque OLI encastrés dans le mur ou similaires ;
Meubles suspendus en MDF hydrofuge laqué blanc mat avec tiroirs ou portes ;
Lavabo ROCA sur pied ou à encastrer, ou similaire ;
Receveur de douche extra plat de chez ROCA ou similaire, ou revêtement de sol en céramique.
EQUIPEMENT/CONFORT :
Ascenseur : Double électrique, à fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie – Classe A, avec portes automatiques et éclairage LED.
Climatisation : ventilo-convecteurs (chaud/froid) de marque BAXI ROCA ou similaire.
Pompe à chaleur pour production d'ECS avec efficacité énergétique et gestion du temps BAXI ROCA ou similaire.
Gaz naturel canalisé.
Cadres minimalistes en aluminium à rupture de pont thermique de type CORTIZO ou similaire, avec finition noire ou grise et double vitrage avec protection solaire et thermique.
Occultants en moulure, incluant l'alimentation électrique avec installation d'occultants ou de rideaux motorisés à l'intérieur. Comprend la fourniture de pannes d'électricité dans le salon et les chambres.
Isolation avec couverture acoustique « IMPACTODAN » de Danosa ou similaire, entre les étages des résidences.
Isolation acoustique avec laine minérale 40x70kg sur murs entre logements et isolation thermique.
Ventilation mécanique et indépendante dans les cuisines et installations sanitaires.
Interphone vidéo couleur.
Installations de plomberie, électricité, TV et téléphone.
Éclairage avec moulures pour permettre l'application de lumière indirecte et de points lumineux au plafond.
Parc privé avec accès aux sous-sols par un portail sectionnel automatique avec télécommande.

Supermarché à 400 mètres
Pharmacie 400mts
Hôpital à 1,5 km
Centre commercial à 2 km
Aéroport à 8,3km
Faites votre choix avec rigueur !