Appartement 3 Chambre(s)

Appartement de 3 chambres avec terrasse et balcon à Centro da Maia

Nouveau développement résidentiel au coeur de Cidade da Maia.

Il présentera 17 appartements de type T1, T2+1 et T3, d´une superficie comprise entre 79 m2 et 210 m2.
Les logements comprendront une place de parking (T1) ou deux places de parking (T2+1 et T3).

Immeuble dans un emplacement central, à quelques mètres de la mairie de Maia, à proximité de toutes sortes de commerces ou de services, tels que pharmacies, écoles primaires et secondaires, banques, hôpital, hypermarchés, métro et transports en commun.

Accessibilité aux principales autoroutes (A3, A4, A28, A44) et à 5 minutes de l´aéroport Dr Francisco Sá Carneiro.

Caractéristiques générales
• Façades recouvertes de panneaux d´aluminium type ´Alucobond´ et marbre naturel type Moleano;
• Châssis à rupture de pont thermique et double vitrage, en aluminium coloré ;
• Stores électriques en aluminium avec isolation thermique et acoustique;
• Murs extérieurs avec isolation thermique et acoustique ;
• Murs à pignons recouverts du système ETICS ;
• Deux ascenseurs (4 et 8 personnes) avec finition en acier inoxydable et plancher recouvert de céramique rectifiée;
• Atriums/Salles communes avec sol en céramique rectifiée, murs recouverts de placage de chêne et de plâtre peint;
• Chambre en copropriété au dernier étage;
• Compartiment à déchets solides au rez-de-chaussée;
• Système de ventilation mécanique et naturelle, détection incendie et monoxyde de carbone dans les sous-sols;
• Sol en béton en béton avec fibres et durcisseur ;
• Murs des planchers de stationnement en béton et maçonnerie peinte;
• Plafonds des parkings enduits et peints ;
• Parkings boxés individuels ;
• Portail d´accès sectionné et automatique aux sous-sols;
• Panneaux solaires et collectifs ;

logements
• Isolation acoustique entre les étages ;
• Faux plafonds dans tout l´appartement avec moulures et évidements pour rideaux;
• Murs recouverts de plâtre projeté et peint;
• Planchers dans les halls, les salons et les chambres recouverts de bois flottant de chêne biseauté AC5 type ´Strong Hardine´;
• Menuiserie en MDF laqué blanc, avec portes jusqu´au plafond ;
• Armoires avec portes de plafond laquées;
• Balcons\Terrasses en matériau de pont type Garapa ;
• Système collectif de capteurs solaires avec chauffe-eau individuels dans la cuisine ;
• Ventilation naturelle et forcée dans les bains et pièces intérieures ;
• Gaz naturel canalisé;
• Télévision par câble (pré-installation);
• Interphone vidéo couleur;
• Appareils électriques de marque EFAPEL ou équivalent ;
• Luminaires intégrés aux plafonds;
• Portes d´entrée haute sécurité dans les appartements, avec placage de chêne;
• Installation de chauffage central hydraulique en T1 et T2+1 ;
• Installation complète de la climatisation dans le T3 ;

Cuisines
• Grands planchers de céramique rectifiée;
• Murs en plâtre projeté peint;
• Faux plafonds avec moulures et éclairage encastré;
• Meubles en MDF laqué brillant ;
• Banc Silestone, évier encastré et mitigeur monocommande;
• Revêtement entre les meubles en verre trempé laqué vert d´eau ou équivalent ;
• Plaque à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes, Bosch ou équivalent ;

thermes
• Planchers de céramique rectifiée de grand format;
• Murs avec éléments en céramique marbrée de grand format, contrastant avec les murs en étamé peints à la peinture lavable ;
• WC de service T3 avec parquet flottant en chêne AC5 et murs en tôle peinte, contrastant avec une partie en céramique rectifiée de grand format ;
• Sanindusa blanc sanitaire, modèle Urby et Urby Plus;
• Lavabos Sanindusa SANLIFE ou équivalent, à poser sur les meubles ;
• Baignoires et receveurs de douche blancs Sanindusa ou équivalents;
• Mitigeurs monocommande type Ramon Soler ou équivalent ;
• Robinets Ramon Soler ou de type équivalent;
• Armoires suspendues laquées dans les installations sanitaires, avec plateaux plaqués chêne ;

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