Appartement 2 Chambre(s)

Appartement de 2 chambres avec vue sur le parc de la ville de Matosinhos.

Appartement de 2 chambres au 4ème étage, tout l'appartement est orienté plein sud avec une vue fabuleuse sur le parc de la ville et un séjour avec balcon.
Un environnement naturel… Un véritable paradis en plein centre ville à deux pas de la plage de Matosinhos.
Séjour avec grand balcon exposé sud avec vue éternelle sur le parc de la ville.
Cuisine et buanderie entièrement équipées BOSCH série 6.
Suite de plus de 20m2 et chambre de 12m2.
Chambre de 30m2.
Climatisation intégrée dans toutes les pièces.
Pompe à chaleur.
Revêtement de sol Wicanders.
Portes hautes avec serrures magnétiques.
Système de ventilation transversale automatique.
Place de parking.
Immeuble avec agréable terrasse commune et local en copropriété au 6ème étage.
Fin des travaux : octobre/novembre 2025

FINITIONS GÉNÉRALES :
Revêtement de sol : Revêtement de sol stratifié de Wicanders ou revêtement de sol en vinyle de « ter Hurne Hywood » ou similaire ;
Plinthes : Bois laqué.
Murs : Recouverts de cloisons sèches avec isolation acoustique.
Revêtement : plaque de plâtre de 13 mm d'épaisseur, y compris moulures de rideaux.
CHARPENTERIE:
Armoires de cuisine : Armoires laquées.
Armoires/penderies : Armoires avec intérieur en mélaminé lin, portes laquées, intérieur compartimenté, tiroirs, tringle à vêtements et éclairage propre.
Portes : Portes intérieures hautes avec serrures magnétiques.

CUISINE:
Plan de travail : Plateau en Silestone Quartz Compact ou similaire.
Equipement : Plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur congélateur BOSCH, Série 6 ou similaire.
Accessoires : Robinets avec télescope BRUMA ou similaire. Évier en acier inoxydable pour installation encastrée en dessous.

TOILETTES:
Plats/mobilier : Plats suspendus ROCA ou similaires ;
Systèmes de chasse d'eau de marque OLI pour montage mural ou similaire ;
Meuble suspendu en MDF hydrofuge laqué blanc mat avec tiroirs ou portes ;
Lavabo à poser ou à encastrer ROCA, ou similaire ;
Receveur de douche extra-plat ROCA ou similaire, ou sol en céramique.
EQUIPEMENT/CONFORT :
Ascenseur : Double électrique, à fonctionnement silencieux, doux et économe en énergie – Classe A, avec portes automatiques et éclairage LED.
Climatisation : ventilo-convecteurs (chaud/froid) de BAXI ROCA ou similaire.
Pompe à chaleur pour production d'ECS avec efficacité énergétique et gestion du temps BAXI ROCA ou similaire.
Gaz naturel canalisé.
Cadres minimalistes en aluminium à rupture de pont thermique, type CORTIZO ou similaire, avec finition noire ou grise et double vitrage avec protection solaire et thermique.
Occultations dans les criques, y compris alimentation électrique avec installation d'occultations motorisées ou de rideaux depuis l'intérieur. Comprend des pannes d'électricité dans le salon et les chambres.
Isolation avec couverture acoustique « IMPACTODAN » de Danosa ou similaire, entre les étages des résidences.
Isolation acoustique avec laine minérale 40x70kg sur les murs entre les unités et isolation thermique.
Ventilation mécanique et indépendante dans les cuisines et sanitaires.
Interphone vidéo couleur.
Installations de plomberie, d'électricité, de télévision et de téléphone.
Éclairage avec corniches pour permettre l'application de lumière indirecte et de points lumineux sur les plafonds.
Parking privé avec accès au sous-sol par portail sectionnel automatique avec télécommande.

Supermarché à 400 mètres
Pharmacie à 400 mètres
Métro à 500 mètres
Hôpital à 1,5 km
Commerces à 2km
Aéroport à 8,3 km

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