Wohnung 0 Schlafzimmer DÚPLEX

T0-Wohnung mit Zwischengeschoss, Terrasse und Balkon in der Innenstadt von Porto.

Historisches Gebäude zwischen den Straßen Sá da Bandeira und Bonjardim, im Herzen von Baixa do Porto, mit einzigartigen Fassaden und Innenräumen, auf einem Grundstück von 850 m2 gelegen.
Konsolidiertes Handels- und Dienstleistungsgebiet im Stadtzentrum, das einem tiefgreifenden Wandel unterliegt und durch wirkungsvolle Arbeiten für die Stadt geleitet wird, von denen die Sanierung des Bolhão-Marktes hervorsticht.

Das Gebäude ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahnhöfe Trindade und Bolhão liegen weniger als 5 Gehminuten entfernt. Die wichtigsten Buslinien von Porto starten von der 5 Minuten entfernten Avenida dos Aliados, wo sich das Rathaus und die wichtigsten Hotels im Stadtzentrum befinden.

Die Umgebung des Gebäudes ist ein sehr lebendiges Wohn- und Gewerbegebiet, in dem sich die traditionellen Geschäfte der Stadt befinden. Nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt befindet sich das Trindade Private Hospital. Das größte öffentliche Krankenhaus der Stadt (Hospital de S. João) ist 15 Minuten mit der U-Bahn entfernt.
Es gibt viele Parkplätze in der Nähe: Parque da Trindade, die Einkaufszentren Via Catarina und La Vie Porto Baixa sowie Silo Auto. Es gibt auch mehrere Familiengaragen in der Nähe, die monatliche Abonnements anbieten.

AUSFÜHRUNGS- UND AUSSTATTUNGSKARTE
RÄUME
. INNERE
Mehrschichtiger Laminatboden mit einer Gesamtdicke von 15 mm und Endbeschichtung aus Eichenholzfurnier, einschließlich Schallschutzschirm; Teppichboden in den Schlafzimmern im Zwischengeschoss.
Holzsockel, weiß emailliert, zur Sanierung oder Nachbildung.
Wände mit vorspringender Verkleidung aus wasserabweisendem MDF, weiß lackiert, MDF
farbiger wasserabweisender oder Zinnputz.
Kleiderschränke aus lackiertem MDF mit Struktur, Regalen und Schubladen
Melamin.
Original vorhandene Gipsdecken mit Motiven und Zierleisten, die saniert oder nachgebildet werden sollen, mit Schalldämmung durch eine 90 mm dicke ISOVER-Decke; Sonstige Decken aus wasserabweisenden Gipskartonplatten, gestrichen, mit freiliegenden Zierleisten, Schalldämmung mit 90 mm ISOVER-Decke und Akustikdecke.
Treppen zum Zugang zu den Zwischengeschossen aus Stahlblech.
. SANITÄREINRICHTUNGEN
Boden aus rektifiziertem Feinsteinzeug mit Stereotomie.
Wände aus Feinsteinzeug, rektifiziert mit Stereotomie und/oder Gips
verzinnt, mit Spiegeln.
Hängende Sanitärartikel, einschließlich Wandarmaturen von Bruma oder gleichwertige Produkte.
Waschtischplatten mit Marmor- oder Kunststeinplatten und Aufsatzwaschbecken.
Sanidusa Einbau-Duschwanne mit farbloser Duschwanne aus gehärtetem Glas.
. KÜCHEN
Küchenmöbel aus wasserabweisend lackiertem MDF.
Arbeitsplatten und Abdeckung zwischen Küchenmöbeln aus Kunststein, mit LED-Beleuchtung und Bruma-Mischbatterie oder gleichwertigem Produkt.
TEKA-Geräte oder gleichwertig:
. Induktionsherd und Backofen;
. Geschirrspüler;
. Waschmaschine und Trockner;
. Kühlschrank;
. Extraktionsgewächshaus.
. Balkone
Granitplattenboden (zur Sanierung vorhanden).
Vorhandene Eisengeländer müssen saniert werden.
.TERRASSEN
Terrassenboden aus Ipê-Holz mit selbstrutschender Oberfläche und verdeckter Befestigung.
Vorhandenes Granitgeländer (2. Etage, Hauptfassade).
Stahlpflanzgefäße (1. Etage, Rückseite).
GEMEINSAME ODER INDIVIDUELLE AUSRÜSTUNG
Leiser, energieeffizienter Elektroaufzug mit automatischen Türen.
Wasserversorgungsnetz in Mehrschichtrohren.
Elektroinstallation und Telekommunikation (TV, Telefon und Internet).
Farbvideo-Gegensprechanlage.
Klimaanlage mit Multisplit-System individuell pro Einheit.
Erwärmung von Sanitärwasser durch Elektroheizungen.
Treffen Sie Ihre Wahl sorgfältig!