Wohnung 2 Schlafzimmer

2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Stadtpark in Matosinhos.

2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, die gesamte Wohnung ist nach Süden ausgerichtet mit herrlicher Aussicht auf den Stadtpark und Wohnzimmer mit Balkon.
Eine natürliche Umgebung … Ein wahres Paradies im Stadtzentrum, nur einen Schritt vom Strand von Matosinhos entfernt.
Wohnzimmer mit großem Südbalkon mit unendlichem Blick auf den Stadtpark.
Voll ausgestattete Küche und Waschküche der Serie 6 von BOSCH.
Suite mit über 20 m2 und Schlafzimmer mit 12 m2.
Zimmer mit 30m2.
Integrierte Klimaanlage in allen Räumen.
Wärmepumpe.
Wicanders-Bodenbeläge.
Hohe Türen mit Magnetverschlüssen.
Automatisches Querlüftungssystem.
Parkplatz.
Gebäude mit angenehmer Gemeinschaftsterrasse und Eigentumswohnungszimmer im 6. Stock.
Fertigstellung der Arbeiten: Oktober/November 2025

ALLGEMEINE AUSFÜHRUNGEN:
Bodenbelag: Laminatboden von Wicanders oder Vinylboden von „ter Hurne Hywood“ oder ähnliches;
Fußleisten: Lackiertes Holz.
Wände: Mit Gipskartonplatten und Schalldämmung verkleidet.
Verkleidung: 13mm dicke Gipskartonplatten, inkl. Vorhangleisten.
ZIMMEREI:
Küchenschränke: Lackschränke.
Schränke/Garderoben: Kleiderschränke mit Innenausstattung aus Leinenmelamin, lackierten Türen, unterteilter Innenausstattung, Schubladen, Kleiderstange und eigener Beleuchtung.
Türen: Hohe Innentüren mit Magnetverschlüssen.

KÜCHE:
Arbeitsplatte: Platte aus Silestone Quartz Compact oder ähnlichem.
Ausstattung: Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination von BOSCH, Serie 6 oder vergleichbar.
Zubehör: Wasserhähne mit BRUMA-Teleskop oder ähnliches. Edelstahlspüle zum versenkten Einbau unter Putz.

WC:
Geschirr/Möbel: Hängegeschirr ROCA oder ähnliches;
Spülsysteme der Marke OLI zur Wandmontage o.ä.;
Hängemöbel aus wasserabweisendem MDF, mattweiß lackiert, mit Schubladen oder Türen;
ROCA Aufsatz- oder Einbauwaschbecken, o.ä.;
ROCA extraflache Duschwanne oder ähnliches, bzw. Keramikboden.
AUSSTATTUNG/KOMFORT:
Aufzug: Doppelt elektrisch, mit leisem, reibungslosem und energieeffizientem Betrieb – Klasse A, mit automatischen Türen und LED-Beleuchtung.
Klimaanlage: Gebläsekonvektoren (warm/kalt) von BAXI ROCA oder ähnlich.
Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung mit Energieeffizienz und Zeitmanagement BAXI ROCA oder ähnlich.
Erdgas über Pipelines.
Minimalistische Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, Typ CORTIZO oder ähnlich, mit schwarzem oder grauem Finish und Doppelverglasung mit Sonnen- und Wärmeschutz.
Verdunkelungen in Nischen inkl. Stromversorgung durch Einbau von motorisierten Verdunkelungsvorhängen oder Vorhängen von innen. Inklusive Verdunkelung im Wohn- und Schlafzimmer.
Isolierung zwischen den Etagen der Wohnungen mit der Akustikdecke „IMPACTODAN“ von Danosa oder ähnlich.
Schalldämmung mit 40x70kg Mineralwolle an den Wänden zwischen den Einheiten und Wärmedämmung.
Mechanische und unabhängige Belüftung in Küchen und Sanitärräumen.
Farb-Video-Gegensprechanlage.
Sanitär-, Elektro-, Fernseh- und Telefoninstallationen.
Beleuchtung mit Vouten zur Anwendung von indirektem Licht und Lichtpunkten an den Decken.
Privater Parkplatz mit Zugang zum Untergeschoss über ein automatisches Sektionaltor mit Fernbedienung.

Supermarkt 400 Meter entfernt
Apotheke 400 Meter entfernt
U-Bahn 500 Meter entfernt
Krankenhaus 1,5 km entfernt
Einkaufsmöglichkeiten 2km entfernt
Flughafen 8,3 km entfernt

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