Wohnung 2+1/2 Schlafzimmer

T2+1 mit Balkon im Südwohnzimmer in Matosinhos T2+1-Wohnung mit 112,75 m2, Suite und Schlafzimmer im Norden, Küche und Wohnzimmer mit Balkon im Süden und herrlichem Blick auf den Stadtpark, Mikrobüro neben dem Wohnzimmer. Eine natürliche Umgebung... Ein wahres Paradies im Stadtzentrum, nur einen Schritt vom Strand von Matosinhos entfernt. Wohnzimmer mit großem Südbalkon mit ewigem Blick auf den Stadtpark. Suiten mit einer Größe von etwa 20 m² und Zimmer mit einer Größe von über 12 m². Zimmer mit einer Größe von ca. 30 m². Mikrobüro und Gästetoilette im Flur. Parkplatz und Abstellraum. Abschluss der Arbeiten: August 2025

ALLGEMEINE AUSFÜHRUNGEN:
Bodenbelag: Vinylbodenbelag von „ter Hurne Hywood“ oder ähnlich;
Sockelleisten: Lackiertes Holz.
Wände: Mit Gipskartonplatten mit Schalldämmung verkleidet.
Decke: 13 mm dicke Gipskartonplatte, einschließlich Leisten für Vorhänge.

ZIMMEREI:
Küchenschränke: Creme lackierte Schränke.
Schränke/Garderoben: Kleiderschränke mit Leinen-Melamin-Interieur, cremefarben lackierten Türen, unterteiltem Innenraum, Schubladen, Kleiderstange und eigener Beleuchtung.
Türen: Innentüren, lackiert, mit verdeckten Scharnieren und Griffen von TUPAI oder ähnlichem.

KÜCHE:
Arbeitsplatte: Platte aus Quartz Compact von Silestone oder ähnlichem.
Ausstattung: Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kombikühlschrank von BOSCH, Serie 6 oder ähnlich.
Zubehör: Wasserhähne mit BRUMA-Teleskop o.ä. Edelstahlspüle zum Unterbau.

TOILETTE:
Geschirr/Möbel: ROCA Wand-WC und Bidet o.ä.;
OLI-Spültoilettensysteme zum Einbau in die Wand o.ä.;
Hängemöbel aus wasserabweisendem MDF mattweiß lackiert mit Schubladen oder Türen;
ROCA freistehendes oder eingelassenes Waschbecken oder ähnliches;
Extraflache Duschwanne von ROCA o.ä. oder Keramikboden.

AUSSTATTUNG/KOMFORT:
Aufzug: Doppelt elektrisch, mit geräuschlosem, sanftem und energieeffizientem Betrieb – Klasse A, mit automatischen Türen und LED-Beleuchtung.
Klimaanlage: Gebläsekonvektoren (warm/kalt) von BAXI ROCA oder ähnlich.
Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung mit Energieeffizienz und Zeitmanagement BAXI ROCA oder ähnlich.
Leitungsgebundenes Erdgas.
Minimalistische Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt Typ CORTIZO oder ähnlichem, mit schwarzer oder grauer Oberfläche und Doppelverglasung mit Sonnen- und Wärmeschutz.
Verdunklungen im Zierleistenbereich inklusive Stromversorgung mit Einbau von motorisierten Verdunklungen oder Innenvorhängen. Beinhaltet die Bereitstellung von Verdunklungen im Wohn- und Schlafzimmer.
Isolierung mit der Akustikdecke „IMPACTODAN“ von Danosa oder ähnlichem zwischen den Böden von Häusern.
Schalldämmung mit Mineralwolle 40x70kg an den Wänden zwischen den Fraktionen und Wärmedämmung.
Mechanische und unabhängige Belüftung in Küchen und Sanitäranlagen.
Farbvideo-Gegensprechanlage.
Wasserinstallationen, Strom, TV und Telefone.
Beleuchtung mit Leisten, die den Einsatz von indirektem Licht und Lichtpunkten an der Decke ermöglichen.
Privater Parkplatz mit Zugang zu den Kellern durch ein automatisches Sektionaltor mit Fernbedienung.

Supermarkt 400 m
Apotheke 400 m
Krankenhaus 1,5 km entfernt
Einkaufszentrum 2 km entfernt
Flughafen 8,3 km entfernt

Abschluss der Arbeiten: August 2025.

Treffen Sie Ihre Wahl mit Rigor!