Appartement 2 Chambre(s)

Appartement 2 chambres avec balcon dans le quartier de Pícua
Situé à proximité du centre de Maia, il offre un accès facile aux services, commerces et transports. La proximité du port garantit une grande mobilité et une valorisation optimale de votre investissement. Des appartements modernes au design raffiné et aux espaces fonctionnels. Un choix idéal pour ceux qui recherchent bien-être, praticité et un mode de vie équilibré. Les surfaces des appartements sont particulièrement généreuses, un atout rare sur le marché immobilier actuel. Ce projet architectural a été soigneusement conçu pour optimiser le cadre de vie familial, en offrant confort, espace et qualité de vie. Chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien sans sacrifier le raffinement et le bien-être, créant ainsi le cadre idéal pour des moments inoubliables en famille. Les appartements bénéficient d'un emplacement privilégié dans le quartier de Pícua, à Águas Santas. Ce quartier allie tranquillité et praticité, offrant un accès facile aux services essentiels, aux commerces et aux principaux axes routiers. La proximité des écoles, des espaces verts et des transports en commun fait de ce programme immobilier un choix idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer au confort au quotidien. Chambres Revêtement de sol en vinyle flottant, Parquet laqué, Réflecteurs, rubans LED, système audio Efapel. Stores électriques STORMAX EVO REF ST28 ou équivalent. Climatisation ambiante par climatiseur multisplit LG. Salles de bains Matériaux en céramique rectifiée ; Robinet mitigeur modèle BRUMA LUSA WC suspendu série SANITANA GLAM Receveur de douche encastré modèle SANITANA VITA Vasque à poser modèle SANITANA WAVE Menuiserie Les portes des placards iront du sol au plafond, avec des cadres en MDF de 20 mm d’épaisseur, laqué blanc RAL 9010. La porte d’entrée principale du PE sera une porte blindée avec serrure à 3 points. Revêtement de sol en vinyle flottant. Les portes des armoires s'étendront du sol au plafond, avec des cadres en MDF de 16 mm d'épaisseur, laqués blanc RAL 9010. Cuisine La cuisine sera composée d'éléments hauts en MDF laqué blanc et d'éléments bas laqués blanc brillant. Les éléments hauts seront équipés de poignées encastrées (chanfreinées) et de plinthes en aluminium. Les plans de travail et la cloison entre les éléments hauts seront en Silestone blanc. Les plans de travail comprendront des tiroirs coulissants à fermeture amortie, et les éléments hauts seront munis de portes. Un évier simple avec égouttoir en inox sera installé. Fourniture et pose d'électroménagers encastrables : réfrigérateur, plaque à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes et lave-vaisselle de marque Siemens. Matériaux en céramique rectifiée. Robinet mitigeur monocommande Bruma, modèle Basil. Plan des finitions Confort thermique toute l'année L'appartement est équipé d'une climatisation LG, reconnue pour son efficacité énergétique, sa fiabilité et son faible niveau sonore. Idéal pour maintenir une température idéale en toute saison, avec un confort maximal et une faible consommation. Il dispose également d'une pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire, une solution moderne et écologique qui garantit une eau chaude performante et réduit considérablement la consommation d'énergie par rapport aux systèmes traditionnels. Borne de recharge pour véhicule électrique Parking avec borne de recharge électrique installée dans le garage (prise dédiée), idéal pour les véhicules électriques ou hybrides rechargeables. Façades ventilées Façades ventilées revêtues de carreaux de porcelaine Dekton, fenêtres à double vitrage à faible émissivité. Appartement équipé d'un éclairage LED dans toutes les pièces – pour une meilleure efficacité énergétique, une consommation réduite et une ambiance moderne et chaleureuse. Outre la réduction de la facture d'électricité, cet éclairage offre durabilité et une touche contemporaine à l'espace. Espaces généreux Ces appartements offrent des espaces uniques sur le marché immobilier, notamment une place de parking avec borne de recharge pour véhicules électriques. Outre une surface habitable généreuse, nous avons ajouté de spacieux balcons, gage de confort au quotidien.
Prestations de vente prévues pour le dernier trimestre 2027.
Faites le bon choix avec Rigor !