Appartement 2 Chambre(s)

Appartement T2 de standing avec terrasse et jardin de 108m2.
Près de la plage, à côté du parc de la ville.
STRUCTURE en béton armé à fondations directes, une structure réticulée de piliers et de poutres, avec des dalles pleines et allégées, calculée selon les normes réglementaires en vigueur, y compris la sécurité contre le vent et les tremblements de terre.
MURS EXTÉRIEURS en maçonnerie de briques céramiques thermiques et acoustiques de type Preceram, avec lame d'air et isolation thermique/acoustique. Les murs intérieurs seront également en brique de céramique.
SOLS avec remplissage au sol en béton léger pour couvrir tous les réseaux techniques (réseaux d'eau, d'égouts, d'électricité, de téléphone, de gaz et de climatisation). Application d'un écran en polyéthylène pour l'isolation acoustique et d'une chape de nivellement pour soutenir la finition.
Toiture plate inversée, composée d'une légère pente en béton, étanchéité avec une double couche d'asphalte, isolation thermique avec polystyrène extrudé type « Roofmate », géotextile et protection mécanique.
ASCENSEUR Électrique d'une capacité de 8 personnes, avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie - Classe A, avec portes automatiques et éclairage LED ;
CHAUFFAGE ET REFROIDISSEMENT Par système multisplit avec unités intérieures murales LG Deluxe ou équivalent.
POMPE A CHALEUR Pour chauffer l'eau sanitaire Ariston, ou équivalent.
CADRES en aluminium avec coupe thermique de type Cortizo avec finition laquée et double vitrage avec protection solaire et thermique.
OBLIGATIONS Moulure incluant l'alimentation pour permettre l'installation d'occultations ou de rideaux motorisés de l'intérieur. Comprend la fourniture de pannes de courant dans les chambres ;
ISOLATION avec écran acoustique en polyéthylène entre les étages des logements. Isolation acoustique avec laine minérale sur les murs entre fractions et isolation thermique sur les murs extérieurs avec polystyrène extrudé ;
INSTALLATIONS de plomberie, d'électricité, de télévision et de téléphone
ÉCLAIRAGE avec moulures pour permettre l'application de lumière indirecte et de points de lumière sur les plafonds ;
CHAMBRE CONDOMINIUM avec installation sanitaire préparée pour l'utilisation de personnes à mobilité réduite;
PARC PRIVÉ avec accès aux caves par portail sectionnel automatique avec télécommande;
COMPARTIMENT POUR R.S.U. dans le bâtiment avec accès depuis l'extérieur du bâtiment, pour le dépôt et la collecte des déchets solides indifférenciés et différenciés - Verre, Papier et Emballage ;
§ Porte blindée à l'entrée de chaque Maison ;
§ Portes coupe-feu dans les accès verticaux des étages à la cage d'escalier et dans les sous-sols ;
§ Système de détection d'incendie et de monoxyde de carbone dans les garages ;
§ Système de vidéosurveillance dans les espaces communs Rch et Sous-sols ;
§ Système anti-incendie dans les espaces communs ;
§ Système d'éclairage automatique déclenché par détecteurs de mouvement et éclairage d'urgence dans les aires communes;
1. HALL D'ENTREE
PLANCHER : Bois de chêne, multicouche avec couche finale de bois noble ;
PLINTHE : MDF émaillé blanc hydrofuge avec ailette, ou MDF plaqué chêne ; MURS :        Enduit de stuc de type Seral ;
PLAFOND : plaque de plâtre de 13 mm d'épaisseur.
2. CUISINE
PLANCHER : Céramique rectifiée grand format ;
MURS : Enduit de stuc projeté de type Seral ;
PLAFOND : plaque de plâtre étanche de 13 mm d'épaisseur, y compris les moulures pour l'éclairage,
COMPTOIR : Dessus et plinthe en quartz blanc de type « Silestone » ;
EQUIPEMENT/OS : Plaque à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné de marque BOSH ou équivalent ;
ACCESSOIRES : Robinets à bec haut avec bec pivotant, efficacité A+
5. CHAMBRES
PLANCHER : Bois de chêne, multicouche avec couche finale de bois dur ;
PLINTHE : MDF émaillé blanc hydrofuge avec ailette, ou MDF plaqué chêne ;
MURS : Enduit de stuc projeté de type Seral ;
PLAFOND : plaque de plâtre de 13 mm d'épaisseur, y compris les moulures pour les rideaux et l'éclairage.
6. SEJOUR SALLE DE BAIN
PLANCHER : Bois de chêne, multicouche avec couche finale de bois noble ;
PLINTHE : MDF émaillé blanc hydrofuge avec ailette, ou MDF plaqué chêne ;
MURS : Céramique rectifiée grand format ou miroir dans les zones d'eau ; Reste en enduit hydrofuge avec peinture blanche lavable;
PLAFOND : plaque de plâtre étanche de 13 mm d'épaisseur ;
USTENSILES DE CUISINE : WC suspendu modèle ROCA The Gap Ro…
MENUISERIE
1. ARMOIRES DE CUISINE
(BASE) Armoire avec portes plaquées chêne dans les éléments visibles et mélaminé lin dans les éléments non visibles ;
(ALTERNATIVE) Armoire avec portes en MDF hydrofuge laqué blanc mat sur les éléments apparents et mélaminé lin hydrofuge sur les éléments non apparents. (Valeur additionnelle 750€ T2, 850€ T3, 950€ T4).
2. ARMOIRES / ARMOIRES
(BASE) Armoires avec intérieur mélaminé lin, portes plaquées Chêne, intérieur compartimenté, tiroirs et tringle à vêtements.
Achèvement prévu fin 2024.
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