Appartement 3 Chambre(s)

T3 entièrement reconstruit à côté de l´Avenida da Boavista.
Bâtiment construit au début des années soixante, il conserve son design original à l´extérieur, est en retrait de la rue, ce qui lui donne un espace extérieur généreux, permettant un accès facile aux garages individuels et même de garer plus de voitures dans cet espace.
Le bâtiment a un rez-de-chaussée et trois autres étages, avec un total de seulement huit chambres (deux par étage). Il dispose d´un ascenseur.
Dans les environs, il y a une offre de commerce et de services, tels que des pharmacies, des cafés, des boulangeries, des supermarchés, des hôpitaux, des banques et des universités, ainsi que des installations culturelles, de Casa da Música, Casa das Artes, Botanical Garden, entre autres.
Le quartier est très calme et avec un accès facile aux principales voies de communication, avec des transports à la porte, et à proximité de l´interface Casa da Música (métro, taxis, bus urbains, régionaux, nationaux et internationaux).

L´appartement a été reconstruit avec des matériaux de haute qualité, cherchant à offrir le plus grand confort d´utilisation possible.
L´appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose de 2 entrées, par l´intérieur du bâtiment et par l´arrière, fonctionnant comme une villa. Une partie du logement est un grand patio à l´arrière et un balcon de bonne taille, il dispose également d´un garage individuel (box).

Hall d´entrée:
- Porte d´entrée de sécurité, blindée, émaillée à l´intérieur et placage de bois à l´extérieur (la porte d´origine a été récupérée) ;
- Façades d´armoires et plinthes en MDF laqué;
- Plancher en marbre blanc Ibiza;
- Murs plâtrés et peints;
- Faux plafonds, peints, avec éclairage LED ;

Coureurs
- Plinthes en MDF laqué;
- Plancher multicouche en bois de chêne verni;
- Murs plâtrés et peints;
- Plafonds peints inégaux avec éclairage LED ;
- Accès à l´espace privé, par un couloir voûté, avec des luminaires à LED ;

chambres et salon
- Portes pleine hauteur, lambris de portes et fenêtres, plinthes et façades d´armoires
armoires (chambres avant) en MDF laqué ;
- Plancher multicouche en bois de chêne verni;
-Murs enduits, peints ;
- Faux plafonds, peints, avec spots d´éclairage à LED ;

Cuisine:
- Plinthes en MDF laqué;
- Sol de la cuisine en céramique rectifiée de Roca 1,20x0,60m ;
- Murs de cuisine plâtrés et peints;
- Faux plafond, étanche, peint, avec corniche d´éclairage LED et spots LED ;
- Meuble de cuisine avec façades en MDF laqué hydrofuge, équipé de tiroirs, étagères, kit de 2 seaux, porte-couverts, porte-lessive, revêtement entre meuble et plan Silestone avec évidement pour évier inox, mitigeur monocommande ;
- Meuble double face entre cuisine et séjour avec façades en MDF laqué hydrofuge
et plaqué de bois de chêne;
- Cuisine entièrement équipée (plaque vitrocéramique à induction, four, micro-onde,
combiné, lave-vaisselle et hotte aspirante).

Salles de bain (master et suite)
- Portes pleine hauteur en MDF laqué (coulissantes dans la suite);
- Sols en céramique rectifiée de Roca1,20x1,20m;
- Murs en matériau céramique rectifié de Roca1,20x1,20m et enduit et peint;
- Faux plafonds, hydrofuges, peints, avec spots LED ;
- Dans la salle de bain principale, Meubles avec façades et dessus en MDF laqué hydrofuge,
avec lavabo sur pied, 2 mitigeurs et miroir avec éclairage LED ;
-Dans la salle de bain de la Suite, Meuble avec façades et côtés en MDF laqué hydrofuge, plan Silestone avec vasque collier, mitigeur mural et miroir avec éclairage LED ;
- Articles sanitaires d´ARCH Valadares (toilettes, bidet, lavabos);
- Bain en acrylique avec robinet à levier unique (salle de bain principale)
- Receveurs de douche moulés dans le sol avec garde et système en verre trempé
douche (salle de bain attenante);
- Kit de toilette à levier unique (salle de bain en suite).

salle de bain
- Portes pleine hauteur en MDF laqué;
- Plancher multicouche en bois de chêne verni;
- Murs avec lambris jusqu´à 1,20 m en matériau céramique rectifié de grandes dimensions (sans joints) et la partie supérieure enduite et peinte ;
- Faux plafonds, hydrofuges, peints, avec spots LED ;
- Corniche à éclairage indirect avec bandeau LED;
- Comptoir en MDF laqué hydrofuge, avec ouverture porte-serviettes, lavabo sur pied, mitigeur monocommande et miroir simple;
- Articles sanitaires de ARCH Valadares (toilette, lavabo);

Autres équipements/finitions
- Chauffage par plancher chauffant électrique, avec régulation individuelle
programmable par compartiment et thermostat d´ambiance ;
- Chauffage des eaux sanitaires par une pompe à chaleur, installée dans
compartiment technique ;
- Châssis extérieurs en aluminium laqué, bicolore, à rupture de pont thermique et double vitrage.
- Volets roulants électriques en aluminium avec isolation thermique ;
- Garage simple avec porte sectionnelle à ouverture automatique;
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